Sau một năm cạnh tranh gay gắt trên thị trường nhà đất chợ tốt, cán cân quyền lực giữa các bạn và người bán đang thay đổi. Trong một cuộc khảo sát có 900 đại lý Redfin trên cả nước được thực hiện vào tháng trước, chỉ sở hữu 6% người bán tin rằng người bán nắm giữ phần lớn quyền lực, giảm trong khoảng 36% trong quý đầu tiên. có lẽ còn quan yếu hơn, số lượng đại lý Redfin nói rằng người bán và người dùng sở hữu quyền lực ngang nhau là mức cao nhất được ghi nhận đề cập từ lần trước tiên chúng tôi hỏi các đại lý vào quý IV năm 2013. hai mươi tám phần trăm những đại lý được dò xét cho biết có sự thăng bằng quyền lực trong họ thị trường, tăng trong khoảng 12 phần trăm trong quý đầu tiên.Jordan Clarke cho biết, bạn sẽ không biết rằng sự cân bằng quyền lực trên thị phần đang thay đổi chỉ bằng bí quyết
Nhìn vào giá cả và hàng tồn kho . tuy nhiên, thái độ của người mua đang đổi thay đáng đề cập. với phổ thông trận chiến đấu thầu hơn so sở hữu thời điểm này năm ngoái, nhưng rộng rãi ngôi nhà không được bán có giá cao hơn. một khi giá quá cao khách hàng chỉ cần bỏ đi. Sáu mươi lăm phần trăm lời đề nghị được viết bởi những đại lý Redfin ở San Diego đã phải đối mặt có các trận chiến đấu thầu vào tháng 10, tăng trong khoảng 49 phần trăm 1 năm trước đấy. tuy nhiên, tỷ lệ giá thành trên danh sách nhàng nhàng hầu như chơi đổi thay ở mức 97 phần trăm, điều ấy có nghĩa là hầu hết người bán ko nhận được giá chào bán đầy đủ. một khuynh hướng như vậy đang xảy ra ở Los Angeles, Fort Lauderdale và Denver trong số một số đô thị to khác. Nhu cầu của quý khách vẫn cao, nhưng điều ấy ko gây ra hậu quả cho người bán. lúc người mua đẩy lùi, thị phần của các đại lý Redfin, những người nghĩ rằng ngày nay là thời khắc thấp để bán đã giảm xuống 58%, mức phải dự án cát tường phú sinh chăng nhất được ghi nhận bởi Redfin trong ba năm. Người bán hàng có khuynh hướng nhìn về phía sau, trong khi người mua cốt yếu nhìn về phía trước, Chuyên gia kinh tế trưởng của Red Redin Nela Richardson đề cập. Kết quả là, hơn 1 phần tư người bán nhà đã phải ưu đãi trong tháng Mười. ngoài ra, kỳ vọng của người bán rốt cuộc sẽ tới mang các gì quý khách đang đòi hỏi. Đây vẫn là thời khắc thấp để bán, nhưng có thể không sinh lợi như đa dạng người bán hy vẳng.lúc cán cân sức mạnh trên thị phần đổi thay, tiêu dùng chiến lược phù hợp là rất quan yếu đối có người bán để có được 1 đàm phán nhanh chóng và thành công. Đây là các gì những đại lý của chúng tôi đã đề cập: 85% các đại lý được dò hỏi cho biết dàn dựng mang thể cải thiện cơ hội bán nhà. Dàn dựng là hoàn toàn xứng đáng. Nó có thể với giá vài trăm đô la nếu như bạn tiêu dùng đồ nội thất của riêng bạn, hoặc vài nghìn ví như bạn cần đồ vật rất nhiều ngôi nhà. những ngôi nhà được dàn dựng bán nhanh hơn và kiếm được phổ biến tiền hơn. - - Carie Cox , đại lý Redfin tại Chicago. 1 trong bốn đại lý cho biết người dùng muốn có 1 kế hoạch mở sàn. mang nhu cầu cao đối sở hữu các ngôi nhà sở hữu nét duyên dáng lịch sử cũng với kế hoạch mở sàn đương đại. Bạn không cần một ngôi nhà được cải tạo hoàn toàn để sở hữu lại người sắm; chỉ cần gõ 1 bức tường để mở ra không gian sống sẽ thực thụ khiến cho cho tài sản của bạn vượt bậc. TIẾNG - Adam nóng , đại lý Redfin ở Tây Bắc Seattle. 35% các đại lý cho biết millennials đang kiếm tìm một tuyến con đường ngắn. Càng đắt hơn lúc sống gần quá cảnh . Nhưng gần như quý khách, đặc biệt là người dùng nghìn năm của tôi, nghĩ rằng nó đáng giá hơn. giả dụ nhà của bạn ở trong 1 khu xã với Điểm trung chuyển hoặc Đi bộ cao, điều cần phải có là làm cho vượt trội điều đấy mang người dùng. - - Cent Centella , đại lý Redfin ở Washington, DC 57% những đại lý cho biết người bán mang kỳ vẳng ko thực tế về trị giá căn nhà của họ. cách để bán nhà chóng vánh và kiếm được nhiều tiền nhất là định giá chuẩn xác ngay lần thử đầu tiên. Nhu cầu vẫn rất mạnh, nhưng người mua sẽ ko xuất hiện nếu bạn đặt giá quá cao. các ngày đó đã qua, ít nhất là ngày nay. Hãy - Sylva Khayalian , đặc vụ Redfin ở Los Angeles. Về dò la điều tra này được thực hành từ thời gian từ ngày 3 tới 9/11, thu thập phản hồi trong khoảng 901 đại lý bất động sản Redfin. những người được hỏi kéo dài thị phần ở 38 tiểu bang trên khắp Hoa Kỳ Xem danh sách rất nhiều tại đây . Để luôn được cập nhật trên đa số các Con số Redfin, xin vui lòng đăng ký có RSS feed đây hoặc khiến theo chúng tôi trên Twitter một n d Facebook .
