Trong 1 cuộc dò hỏi của Redfin có hơn 1.700 cát tường phú sinh người bán nhà vào tháng 7, gần 36% số millennials cho biết một lý do bậc nhất để bán căn nhà của họ là để thu lợi nhuận. Ba trong bốn người trẻ tuổi đấy là các người bán hàng lần đầu. Giống như các chủ nhà khác, phần to các người bán lần đầu muốn đàm phán với một ngôi nhà lớn hơn hoặc chuyển tới trường học phải chăng hơn khi họ bắt đầu gia đình. Nhưng tháng trước, lúc mức nâng cao giá nhà tiếp tục chậm lại, một phần to hơn của millennials cho biết họ muốn rút tiền. Trong cuộc điều tra vào tháng Tư, khoảng 27 phần trăm chủ nhà 34 tuổi trở xuống cát tường phú sinh đã kiểm tra tôi muốn rút tiền lãi của mình như một lý do bậc nhất trong ba lý do bán. Vào tháng một, Thống kê này là 29%. Ở đa số những tỉnh thành, giá nhà đang ở hoặc gần mức đỉnh mà họ đạt được trong năm 2006, trước khi sự sụp đổ nguồn vốn vay dưới chuẩn đã đẩy quốc gia vào suy thoái. Hàng triệu người đến tuổi trong thời đại bị tịch thu nhà, tỷ lệ thất nghiệp cao và nợ sinh viên gia tăng đã len lỏi vào thị trường nhà đất chậm hơn và ngập giới hạn hơn so mang những thế hệ trước. lúc những các bạn 38 LAND lần đầu trẻ tuổi này trở nên người bán lần đầu, họ có thể nghĩ khác về quyền với nhà so mang cha mẹ họ đã làm. Trong số các người bán lần đầu ở mọi lứa tuổi, chốt cát tường phú sinh lãi Đứng thứ 2 (25,5%) để thương lượng tăng (53,6%) trong cuộc thăm dò vào tháng Bảy. Đối mang người bán đề cập chung, nó xếp hạng thứ ba, sau thương lượng và tái định cư. Ít hơn một trong năm chủ nhà ở độ tuổi 35 tới 54 được trích dẫn rút tiền mặt là lý do hàng đầu để bán, điều tra của Redfin cho thấy. Trong số những chủ mang 55 tuổi trở lên, nó là khoảng 14 %. Giá nhà đã nâng cao vọt, bởi vậy với gần như tiền mặt để sở hữu được cho các người chủ ko ngại thuê. trong khoảng tháng 11 năm 2013 đến tháng 11 năm 2014, mức giá nhà làng nhàng nâng cao vọt 2 chữ số mỗi tháng, theo dữ liệu gần đây nhất của Redfin . Ở San Francisco, Denver và những nơi khác, giá trị đã tăng mau lẹ hơn nữa. Tính đến năm 2015, các hộ gia đình Hoa Kỳ đã có tổng vốn chủ sở hữu nhà ở giá trị hơn 11 ngàn tỷ đô la, theo Viện thị thành , trung bình sắp 134.000 USD cho 1 ngôi nhà bình thường. bây giờ tăng trưởng giá đã chậm lại có tốc độ vững bền hơn, chủ nhà với thể đang mua cách nắm bắt các gì họ nghĩ là trị giá cao nhất . các người khác sở hữu thể sợ một suy thoái khác. các nghĩ suy ấy mang thể đặc trưng phổ quát trong số những thiên niên kỷ, các người đến tuổi trong vụ sụp đổ nhà ở cát tường phú sinh. các cuộc thăm dò đã chỉ ra rằng họ không thích rủi ro hơn và xem chủ nhà mang con mắt hồ nghi . 1 số ko kiên cố nếu như nó có giá trị cam kết hoặc rủi ro vốn đầu tư. Kết quả điều tra của Redfin được đưa ra lúc tỷ lệ có nhà giảm xuống mức phải chăng 51 năm trong quý 2 năm nay. Chỉ 62,9 % hộ gia đình có 1 ngôi nhà, theo Cục khảo sát dân số, ngay cả lúc lãi suất thế chấp ve vãn với mức phải chăng kỷ lục. tại sao? chung cục, nền kinh tế đang bình phục và các hộ gia đình đã tu bổ bảng cân đối kế toán của họ. Nhưng song song, trị giá bất động sản đã tăng vọt, phát triển lương bổng yếu, thế chấp khó mang thể xảy ra và nợ sinh viên đang khóa đa dạng các bạn sẽ ra khỏi quyền sở hữu nhà. ấy là 1 sự lớn mạnh đáng lo ngại cho thị phần nhà ở và nền kinh tế rộng lớn hơn. Đối có đa dạng người Mỹ sở hữu thu nhập nhàng nhàng, quyền mang nhà là 1 bắt đầu cho việc vun đắp sự phong túc và là 1 nguồn thu nhập hưu trí quan yếu. các ích lợi xã hội và tài chính của việc có 1 ngôi nhà được xác nhận rõ ràng tới mức chúng được ghi vào luật thuế. Trong nhiều thập kỷ, IRS đối xử với một ngôi nhà như bất kỳ tài sản nguồn vốn nào khác. Chủ nhà đã phải trả thuế cho lợi nhuận lúc họ bán nơi trú ngụ chính hoặc chuyển tiền vào 1 ngôi nhà đắt tiền hơn để tránh thuế. Điều đó đã thay đổi vào năm 1997, khi Quốc hội kiếm được hưởng nhuận trong khoảng việc bán thuế trú ngụ chính bình thường . Nó cho phép người cao niên bán để thanh toán hưu trí. ba má với thể thu hẹp để tài trợ học phí đại học cho con chiếc của họ. các thương lái có thể dùng lợi nhuận từ nhà của họ để khởi đầu kinh doanh. gần 20 năm sau, miễn thuế cũng giúp chủ nhà sở hữu thêm tự do bán nếu như họ sợ một đợt khuyến mãi khác, hoặc giả dụ họ chỉ muốn ngồi ngoài thị trường hàng tồn kho thấp, khó khăn cao ngày nay. thị phần này rất khó khăn đó là các gì Brandon Campell đã sẵn sàng để làm. Người bán lần đầu đã bán hết căn hộ Los Angeles 2 phòng ngủ, hai phòng tắm mà anh ta đã tậu vào năm 2010. Anh ta đưa nó ra thị trường và chóng vánh mua thấy một khách hàng, lấy 514.000 USD cho 1 căn hộ mà anh ta nhặt được một cuộc bán hàng khổ đau có giá 335.000 đô la. thiên nhiên, Campbell lại là quý khách trong một đô thị nơi thị trường nhà đất đã thay đổi hoàn toàn nhắc trong khoảng năm 2010. Nhà ở một số khu xã đã đi theo hiệp đồng trong vài ngày. Sau 2 tháng săn lùng nhà cửa, anh đã đi sắm 1 căn hộ và sẵn sàng ký hợp đồng thuê nhà. Tôi không chắc mình với muốn sắm cát tường phú sinh hay ko, anh đấy nói Campbell, 27 tuổi. Chợ này rất khó và đòi hỏi nhiều may mắn. Tôi đã chờ đợi mọi thứ để khắc phục. E verything chỉ là quá nhanh nhịp điệu ngay hiện nay.” Tôi chỉ muốn đợi cho đến khi nó không quá điên rồ, anh đấy kể. Như may mắn với được, anh và bạn gái đã mua được một căn nhà 3 phòng ngủ vào phút cuối. Họ chuyển động vào tháng Chín. Cho đến lúc đó, Campbell gặp nạn mang gia đình http://sustainability.umich.edu/sites/default/libraries/simplepie/demo/?feed=http://feeds.feedburner.com/38land.
